台北國宅換大阪一戶建[台灣:透天樓]
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TWRZSH

重 車 太 子
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TWRZSH

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發表發表於: 2021-07-28 15:39    文章主題: 台北國宅換大阪一戶建[台灣:透天樓] 引言回覆

台北成功國宅[24坪 沒車位 35年 約1800萬]
VS 大阪市區一戶建[三層樓 停2-3輛車 6年 約1456萬]



看了都心動了 Surprised
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dallasoriginal

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dallasoriginal

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發表發表於: 2021-07-29 05:16    文章主題: 引言回覆

一戶建就是我們的透天~~~~

日本的房價合理多了
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DEnnis 阿峻
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maxcar

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發表發表於: 2021-07-29 06:34    文章主題: 引言回覆

不炒地皮怎麼官商勾結------------------民進黨都不敢說炒地皮的事.跟限制一個人只能持有多少價值自用房..........其他課重十倍持有稅...
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電光小騎士

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發表發表於: 2021-07-29 09:02    文章主題: Re: 台北國宅換大阪一戶建[台灣:透天樓] 引言回覆

TWRZSH 寫到:
台北成功國宅[24坪 沒車位 35年 約1800萬]
VS 大阪市區一戶建[三層樓 停2-3輛車 6年 約1456萬]



看了都心動了 Surprised

快滾!東海又沒加蓋Smile慢走不送hehe
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alp
jason

重 車 車 神
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alp

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發表發表於: 2021-07-29 10:27    文章主題: 引言回覆

日本國土大約台灣十倍
人口大約是台灣五倍
人口密度只有台灣一半
除了東京以外
很多地方房價並不高
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sickdino

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sickdino

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發表發表於: 2021-07-29 11:11    文章主題: 引言回覆

我這邊建設公司很多家一樓巄無賣 除了收租 hold房價外 一千萬房子
跟銀行借600 然後借8家 =4800萬 然後拿來錢滾錢
收屯房稅泥要銀行倒店歐 選舉不無用選歐
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TWRZSH

重 車 太 子
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發表發表於: 2021-07-29 11:37    文章主題: 引言回覆

dallasoriginal 寫到:
一戶建就是我們的透天~~~~

日本的房價合理多了


日本一戶建基本都是木造的 據了解1990年後蓋的
都能俱有約70-80年的品質保証 剛好可住一輩子

看了一些視頻後 可認定日本的房價確實以所得來看 一點也不高
房貸率比台灣還低約一倍 掯
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重 車 太 子
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文章: 3543

發表發表於: 2021-07-29 12:05    文章主題: 引言回覆

alp 寫到:
日本國土大約台灣十倍
人口大約是台灣五倍
人口密度只有台灣一半
除了東京以外
很多地方房價並不高


1.在1987年前後,日本房地產收益率開始超過實體經濟產業,無數熱錢紛紛進入炒作。不動產的高額利潤甚至讓豐田汽車、富士重工、日立電機等這些日本實體經濟的領頭羊也大舉進入不動產業。

2.其結果引來政府直接出手干預,強力升息,收緊銀根,房價3個月暴跌65%,成交萎靡、銀行貸款斷供,日本不動產市場緊隨股市開始崩盤,巨大的地產泡沫自東京開始破裂。

記得當初在1988年無殼蝸牛運動後 去買時才約220多萬
從沒想到會到今天這麼高的價格 現在只有女兒住
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alp
jason

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alp

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發表發表於: 2021-07-29 15:11    文章主題: 引言回覆

TWRZSH 寫到:
1.在1987年前後,日本房地產收益率開始超過實體經濟產業,無數熱錢紛紛進入炒作。不動產的高額利潤甚至讓豐田汽車、富士重工、日立電機等這些日本實體經濟的領頭羊也大舉進入不動產業。

2.其結果引來政府直接出手干預,強力升息,收緊銀根,房價3個月暴跌65%,成交萎靡、銀行貸款斷供,日本不動產市場緊隨股市開始崩盤,巨大的地產泡沫自東京開始破裂。

記得當初在1988年無殼蝸牛運動後 去買時才約220多萬
從沒想到會到今天這麼高的價格 現在只有女兒住

日本經濟泡沫發生之前房地價格灰熊貴
就有人說賣掉東京就可以買下整個美國
賣掉皇居的土地就可以買下整個加拿大
如今已今非昔比
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追風男

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追風男

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發表發表於: 2021-07-30 12:24    文章主題: 引言回覆

日本這麼好 去日本啊 ....
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小壞蛋
無賴漢

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小壞蛋

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文章: 12038
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發表發表於: 2021-07-30 18:03    文章主題: 引言回覆

追風男 寫到:
日本這麼好 去日本啊 ....


這建議不錯喔!還有櫻花妹可幹 hehe
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北七熊
神啊錢啊....你在哪裡..

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北七熊

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文章: 14383
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發表發表於: 2021-07-30 20:29    文章主題: 引言回覆

小壞蛋 寫到:
這建議不錯喔!還有櫻花妹可幹 hehe

不要整天只想著幹人家啦 die


尼要不要兼差.... hoho

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小壞蛋
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文章: 12038
居住地: 借過

發表發表於: 2021-07-30 21:26    文章主題: 引言回覆

北七熊 寫到:
不要整天只想著幹人家啦 die


尼要不要兼差.... hoho


不要!!!

我靠朋友賞飯吃就好 hehe
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alp
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alp

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文章: 2292

發表發表於: 2021-07-31 15:55    文章主題: 引言回覆

從東京、京都到北海道買日本地產最多的是中國人
中國人買日本地產買到連日本人都感到灰熊的緊張

日本書店常看到的書籍
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電光小騎士

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文章: 63711

發表發表於: 2021-07-31 23:40    文章主題: 引言回覆

alp 寫到:
從東京、京都到北海道買日本地產最多的是中國人
中國人買日本地產買到連日本人都感到灰熊的緊張

日本書店常看到的書籍

讓日本鬼子知道一下什麼叫報應也不錯hehe
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