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lapheer
1000cc級騎士 (大型重型)
註冊時間: 2007-08-05
文章: 1115
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 發表於: 2017-10-17 14:27 文章主題: 房屋出租,房客想賴皮,要如何處理 |
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當初老爸出租沒收壓金
房客租了約10年,期間房租都沒正常按時繳交
現在輪到我管理,今年底租約到期
基於好意先告知不租了,讓房客有所準備
但房客知道我不出租了,開始想賴皮,9月份房租都還沒收到
簽約只是一般房屋租約,沒有公證
想請問的是,滿兩個月沒繳房租,可以直接斷他電或是直接收回自住
會有法律上的問題嗎?房客是營業用,沒有住在那裏
感謝先,自切.5公分 |
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pinkfloyd
平客-佛洛依得
重 車 天 皇
註冊時間: 2008-07-31
文章: 5691
居住地: 東西貴又難吃的城市-就是新竹!
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| 發表於: 2017-10-17 14:31 文章主題: |
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營業就簡單啦!
叫兩個小弟天天去店裡坐就是了! 
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林道休閒組 |
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02933
小董
無 極 領 域
註冊時間: 2008-07-08
文章: 12488
居住地: 桃園、彰化、台南
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| 發表於: 2017-10-17 16:19 文章主題: Re: 房屋出租,房客想賴皮,要如何處理 |
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網路看過這種例子
有契約的話，好像只能先寄存證信函通知
不能逕行有什麼動作
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花若盛開,蝴蝶自來
人若精彩,天自安排 |
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lapheer
1000cc級騎士 (大型重型)
註冊時間: 2007-08-05
文章: 1115
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| 發表於: 2017-10-18 02:45 文章主題: |
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目前好像只能去座座,每天趁有客人跟房客要房租,看房客自己會不會不好意思
剛查了一下,是用存證信函沒錯
感謝回覆 |
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半邊分
教 授 級
註冊時間: 2008-10-04
文章: 13507
居住地: 中台灣海邊
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| 發表於: 2017-10-18 07:14 文章主題: |
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看 不 到 別 人 的 車 尾 燈 |
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討債集團
車 界 無 雙
註冊時間: 2008-12-26
文章: 5227
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| 發表於: 2017-11-07 16:03 文章主題: |
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存證信函催告要發有掛號回執那種，法律上先站穩半邊天。
然號到法院告請求返還房屋之訴，
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rall206
開個六給他
教 授 級
註冊時間: 2010-08-27
文章: 15564
居住地: 中部台1米糕地區
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| 發表於: 2017-11-07 16:06 文章主題: |
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存證信函催告要發+1
法官才會知道 你有提前告知對方 你文章敘述的事情 不再續租給對方
請再什麼時候搬家
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lapheer
1000cc級騎士 (大型重型)
註冊時間: 2007-08-05
文章: 1115
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| 發表於: 2017-11-07 18:14 文章主題: |
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| 感謝提示! |
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就是那個光
龜速小飛俠
無 極 領 域
註冊時間: 2004-08-13
文章: 12339
居住地: 淪落異星的火星人
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| 發表於: 2017-11-07 18:21 文章主題: |
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注意地址被營業用開發票的問題
跟稅，公司法人消滅取回自住有關聯
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