台積電變成"投機騙"了 幹
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發表發表於: 2023-10-18 07:57    文章主題: 台積電變成"投機騙"了 幹 引言回覆

政治操弄 炒房客一場夢吐血退場
台積電不進駐龍潭園區3期,對當地房巿投下震撼彈,巿場人士直言,龍潭、平鎮房巿首當其衝,房價恐下跌逾1成。房市專家Sway表示,「炒地皮炒房產的,該吐血退場」!

 台灣房屋依實價登錄資料,統計台積電設廠行政區的2021年以來房價漲幅至少13%起跳,其中又以南科的善化、新市,漲幅將近5成最可觀,這次爭取台積電擴廠失利的龍潭,近3年房價也上漲了14.3%。

 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,隨著台積電宣布不擴廠,先前隨台積電布局龍潭的買盤,將因而消退;龍潭園區3期的擴建計畫,也可能放慢步調,區域房價的漲幅,不排除會趨於收斂。

 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,近5年龍潭房價漲幅達56%,農業區土地漲幅也有16%,龍潭不僅具有科技、軍工產業還有觀光,加上中古屋僅2字頭,新案還在3字頭,比起桃園其他區域還有價差,在台積電設廠話題發燒前就已炒過一波。現在台積電放棄設廠,意味著龍潭房市將回歸基本面,受創最深的恐怕是近年新推個案、剛買沒多久的成屋屋主。

 徐佳馨分析,台積電不蓋了影響有三,其一,區域會產生失望性降價,短期修正免不了,長期就要看其造化;其二,當初鄰近龍潭附近被吹捧的區域大概會消風更快;其三,資金經歷高雄與桃園兩役之後,未來台積電設廠話題會更為審慎。

 永慶不動產龍潭北龍店總經理葉日舜指出,位於龍科3期徵收範圍內的土地多半是農地,在未有龍科3期擴建計畫前,每坪價格約在2萬至3萬間,然而台積電進駐的消息,一直沒有明確資訊,直到今年7月第1次的公聽會,在預期的心態之下,加上地主惜售,農地價格確實漲幅較大。

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騙完楠梓又騙龍潭,下一個??
hehe
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發表發表於: 2023-10-18 14:00    文章主題: 引言回覆


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發表發表於: 2023-10-18 15:50    文章主題: 引言回覆


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發表發表於: 2023-10-18 21:36    文章主題: 引言回覆

騙完楠梓再騙桃園,接下來要騙的是周春米的屏東了 hehe
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發表發表於: 2023-11-21 14:25    文章主題: 引言回覆


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發表發表於: 2023-11-21 14:56    文章主題: 引言回覆

小港分局能不能先驗一下成分 再拍片
一次在安坑交流道的 黃差國的營造事務所 七早八早沒睡 跟著下港兄弟在趕場
一次在木柵汽車旅館出來 由老男生帶著 穿背心吊著木瓜不知去哪 我夢見的
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發表發表於: 2023-11-21 15:15    文章主題: 引言回覆

sickdino 寫到:
小港分局能不能先驗一下成分 再拍片
一次在安坑交流道的 黃差國的營造事務所 七早八早沒睡 跟著下港兄弟在趕場
一次在木柵汽車旅館出來 由老男生帶著 穿背心吊著木瓜不知去哪 我夢見的


跪求木瓜真相 hero hero
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發表發表於: 2023-11-21 17:03    文章主題: 引言回覆

我只是經過 感覺好像大人洋娃娃
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發表發表於: 2023-11-22 10:37    文章主題: 引言回覆

鬼島詐騙真多 Smile

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發表發表於: 2023-11-22 15:52    文章主題: 引言回覆

陸鐵腕打擊緬甸詐騙家族 各地高鐵車站現蒙頭奇景
https://youtu.be/oPYMOrzFfqU?si=QiEinqODgxI1Jg40

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發表發表於: 2023-11-22 22:13    文章主題: 引言回覆

這也是老共幹出來的 翁山輸雞 邀請習貓貓 去緬甸參加國慶 沒幾天軍頭就叛變 軟禁翁山輸雞 才讓果敢四大家族 明目張膽發大財 成立詐騙科學園區 壟斷北部翡翠礦區 由中國財團 進入機械化大量開挖 老美是嫌翁山輸雞玩兩面手法 拱羅興亞人搞獨立 斷了老共一帶一路跟軍港租借計劃 緬甸被這兩個惡狼國家搞的烏煙瘴氣有夠衰
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發表發表於: 2023-11-23 04:58    文章主題: 引言回覆

sickdino 寫到:
這也是老共幹出來的 翁山輸雞 邀請習貓貓 去緬甸參加國慶 沒幾天軍頭就叛變 軟禁翁山輸雞 才讓果敢四大家族 明目張膽發大財 成立詐騙科學園區 壟斷北部翡翠礦區 由中國財團 進入機械化大量開挖 老美是嫌翁山輸雞玩兩面手法 拱羅興亞人搞獨立 斷了老共一帶一路跟軍港租借計劃 緬甸被這兩個惡狼國家搞的烏煙瘴氣有夠衰


還不都是麵店自己在作死 hehe
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發表發表於: 2023-11-24 10:26    文章主題: 引言回覆

英國殖民地時期 緬甸種族多 老英嫌哪個不聽話 就叫其他人揍他 可以分好處
跟日本殖民政策很像 而且種族多 比較好撈錢 和鎮壓
後來從孟加拉直接進口羅興亞人 當老英鷹犬 修理不服大英帝國的緬甸民族 更管用
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發表發表於: 2023-11-27 19:41    文章主題: Re: 台積電變成"投機騙"了 幹 引言回覆

電光小騎士 寫到:
政治操弄 炒房客一場夢吐血退場
台積電不進駐龍潭園區3期,對當地房巿投下震撼彈,巿場人士直言,龍潭、平鎮房巿首當其衝,房價恐下跌逾1成。房市專家Sway表示,「炒地皮炒房產的,該吐血退場」!

 台灣房屋依實價登錄資料,統計台積電設廠行政區的2021年以來房價漲幅至少13%起跳,其中又以南科的善化、新市,漲幅將近5成最可觀,這次爭取台積電擴廠失利的龍潭,近3年房價也上漲了14.3%。

 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,隨著台積電宣布不擴廠,先前隨台積電布局龍潭的買盤,將因而消退;龍潭園區3期的擴建計畫,也可能放慢步調,區域房價的漲幅,不排除會趨於收斂。

 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,近5年龍潭房價漲幅達56%,農業區土地漲幅也有16%,龍潭不僅具有科技、軍工產業還有觀光,加上中古屋僅2字頭,新案還在3字頭,比起桃園其他區域還有價差,在台積電設廠話題發燒前就已炒過一波。現在台積電放棄設廠,意味著龍潭房市將回歸基本面,受創最深的恐怕是近年新推個案、剛買沒多久的成屋屋主。

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 永慶不動產龍潭北龍店總經理葉日舜指出,位於龍科3期徵收範圍內的土地多半是農地,在未有龍科3期擴建計畫前,每坪價格約在2萬至3萬間,然而台積電進駐的消息,一直沒有明確資訊,直到今年7月第1次的公聽會,在預期的心態之下,加上地主惜售,農地價格確實漲幅較大。

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發表發表於: 2023-11-28 08:32    文章主題: 引言回覆

sickdino 寫到:
英國殖民地時期 緬甸種族多 老英嫌哪個不聽話 就叫其他人揍他 可以分好處
跟日本殖民政策很像 而且種族多 比較好撈錢 和鎮壓
後來從孟加拉直接進口羅興亞人 當老英鷹犬 修理不服大英帝國的緬甸民族 更管用


結果現在換羅興亞人被揍了 Surprised


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