媽的，我住店面，又關他們什麼事，三天兩頭來靠北我不能停車

幫幹

是不是有改管 ? 然後聲音比較大，引起住戶向管委會反應 ?

我沒改管

真的很靠北 ，我買三輪的，亞帝發，車子看起來比較長，就說不能停，車子是黃牌，這樣就不能停門口

是不是擋到老人穿越騎樓 還是哪個眼紅的

你們不停停車位
投資客要賺什麼？
他們管委會有本事就上法院談

個人對管委會沒好感

管委的不用理他，說到底都是要你給他們錢賄絡才會睜隻眼閉隻眼

管委會....本鬼島亂源之一......

以前還說店面前面，連白牌都不能停，我們信他個鬼，騎樓不能放招牌，我們都照做了，但是店門口不能放機車，覺得道理在哪，我一個姊姊，住台中八期，地下室停車格，一格也放一台重型，一台車，管委會也沒講什麼，管委會跟本怕有勢力的人，這裡台中南區，最早一坪六萬買的，台中南區信義南街，京馥特區，前些年裡面委員問我要不要買這裡，我連考慮都不要，媽的，鱷魚管委會，會有什麼作為，看了就一肚火，管理員叫我停去馬路停車格，黃牌就很簡單，比照機車停車位停就好，是有什麼問題，我就覺得放家門口有什麼好來管的，結果他們本來設定，店門口都不能停機車，騎樓可以停，然後我黃牌騎樓也不能停，要去停馬路停車格，我那台亞帝發，家門進不來，因為前面兩輪，怕卡到，就不進進出出，媽的，社區裡面到底都住了什麼鬼，這一天天的，

你那應該是社區型的樓店，
社區如果有分管契約，
管委會的確就有權力可以管制所有權人，
那是有法律效力的，
要不受他人影響，就得買單獨產權的透店。

captainwu 寫到:

你那應該是社區型的樓店， 社區如果有分管契約， 管委會的確就有權力可以管制所有權人， 那是有法律效力的， 要不受他人影響，就得買單獨產權的透店。

我想請問，分管契約，是不是指，所有權人，共同享有公共用地，這叫約定共用，以我家門口，量出去150公分，都還屬於我家所有權範圍，是我個人財產，這叫約定專用，即然是約定專用，為啥我不能停機車，硬要說我占用人行道，然後一整排白牌都照停，這是什麼管理法，這不是鴨霸，是啥

蓋車罩

蒼仔 寫到:

我想請問，分管契約，是不是指，所有權人，共同享有公共用地，這叫約定共用，以我家門口，量出去150公分，都還屬於我家所有權範圍，是我個人財產，這叫約定專用，即然是約定專用，為啥我不能停機車，硬要說我占用人行道，然後一整排白牌都照停，這是什麼管理法，這不是鴨霸，是啥

你要把地籍圖(對照地號及相對位置)跟謄本(確認持份狀態)拿出來對，才會比較正確，
我記得一般樓店的土地持分都不多不完全，
只要他是共有的，且分管契約有規定到，都會在管委會的管轄權內。

就算產權完全是自己的，
只要是社區型的，我印象中都還是會受控，
比方說看板必須統一樣式的規定，
但這部分有無強制力我就不確定了。

另外撇除分管契約的部分，
如果你家外面是屬於公共騎樓，
那也是沒辦法，
我家是透店外面也是公共騎樓，地是我家的也是不能擋阿，
這部分如果有人要貓你，那真的沒辦法，
只能避避風火頭，或是去搓不爽的人湯圓吧。

再不然....就是人肉鹹鹹，別理他們....
搞不好他們就放棄了。

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我找到一個說可以停的，樓主參考一下，或許有幫助
【公寓大廈篇-騎樓到底能不能停車？】